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Ari Barrilli CRECI: 12204

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1833 repita:

Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: SCV199, bairro Vila Prudente, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área útil 64,00 m²

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R$ 640.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

600,32

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: SCV199

Endereço: Rua Ingaí

Região: Vila Prudente

Ponto de Referência: Metro Vila Prudente

Bairro: Vila Prudente

Condomínio: YOU OFFICE IBITIRAMA

Observação Valor: Os valores de IPTU e Condomínio esão sujeitos à alterações

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 64,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

P

Oportunidade imperdível de sala comercial para você em Vila Prudente. Perfeita para o seu negócio, ela oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica.

Confira os diferenciais da sala:
 

  • Piso elevado: Facilita a instalação e manutenção da sua infraestrutura.
     

  • Duas janelas com varanda: Permite a entrada de luz natural e ventilação, com a possibilidade de fechamento em vidro para otimizar ainda mais o espaço e criar um ambiente personalizado.
     

  • Espaço amplo com tomadas 110v e 220v no chão: Flexibilidade total para a disposição do seu mobiliário e equipamentos.
     

  • Divisória para depósito/arquivo: Mantenha seus documentos e materiais organizados e acessíveis.
     

  • Divisória para copa: Tenha um espaço exclusivo para refeições e pequenos intervalos.
     

E as vantagens do prédio são sensacionais:
 

  • Auditório: Ideal para palestras, treinamentos e eventos.
     

  • Sala de reuniões: Perfeita para encontros com clientes e equipe.
     

  • Recepção com reconhecimento facial: Mais segurança e agilidade para você e seus visitantes.
     

Localização que faz a diferença:
 

  • A poucos passos do Metrô Monotrilho e Expresso Tiradentes: Conectividade total com diversas regiões da cidade.
     

  • Próximo ao Centro Comercial de Vila Prudente: Tudo o que você precisa ao seu redor, desde bancos e restaurantes até lojas e serviços.
     

  • Futura linha de metrô para o Tatuapé: Valorização e ainda mais facilidade de acesso no futuro!
     

Essa é a oportunidade que você estava esperando para alavancar seu negócio! Que tal agendarmos uma visita para você conhecer de perto essa sala comercial?
 

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  • #EscritorioSP
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  • #AluguelSalaSP
Condomínio
Acessibilidade
Auditório
Câmera de segurança
Catraca eletrônica
Elevador Social
Estacionamento rotativo
Gerador
Instalações para internet
Interfone
Jardim
Manobrista
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metrô

Vídeo



Pontos Fortes

Metrô

  • VILA PRUDENTE - LINHA 15 - PRATA: 207m
  • VILA PRUDENTE - LINHA 2 - VERDE: 302m
  • ORFANATO - LINHA 2 - VERDE: 1.041m
  • TAMANDUATEÍ - LINHA 2 - VERDE: 1.218m

Trem (CPTM)

  • TAMANDUATEÍ - LINHA 10 - TURQUESA: 1.192m
  • IPIRANGA - LINHA 10 - TURQUESA: 1.242m

Shopping


Feira

  • RUA CAPITÃO PACHECO CHAVES: 265m - Domingo
  • COM RUA POA: 678m - Sábado
  • PAREDÃO JUVENTUS: 947m - Quinta-feira
  • RUA OLIVEIRA GOUVEIA: 983m - Quarta-feira
  • VILA CELESTE E VILA PRUDENTE: 1.077m - Sexta-feira

Escola Privada

  • COLÉGIO MASTER: 151m - Educação Infantil, Ensino Fundamental
  • TABLEAU COLÉGIO UNIDADE SÃO PAULO: 237m - Educação Profissional
  • ESCOLA LUMINOVA: 303m - Ensino Fundamental, Ensino Médio
  • JOÃO XXIII COLÉGIO: 318m - Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
  • SENAC VILA PRUDENTE: 364m - Educação Profissional

Escola Pública

  • REPÚBLICA DO PARAGUAY: 198m - Ensino Fundamental
  • CAROLINA AUGUSTA DA COSTA GALVÃO PROFESSORA: 449m - Ensino Fundamental
  • CEI DIRET GENOVEVA DASCOLI: 499m - Educação Infantil
  • ANDRÉ DREYFUS PROFESSOR: 554m - Ensino Fundamental
  • JOSÉ ROCHA MENDES ETEC: 622m - Ensino Médio, Educação Profissional

Observações

As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os montantes referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à Taxa Condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: 11 9 8330-7707

WhatsApp

aribarrilli@gmail.com


 A.Barrilli
​​Corretor de Imóveis
CRECISP  / 12.204-F
São Paulo - SP

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